Myytävät asunnot Sipoo – vertaile Oikotie ja Etuovi

Asunnon ostaminen on iso päätös, ja Sipoon asuntotarjonta saattaa tuntua aluksi hajanaiselta, mutta olipa kiinnostuksesi omakotitalo Nikkilässä tai asunto Sipoonrannassa, tarjolla on vaihtoehtoja eri hinnoilla. Tässä oppaassa vertaamme Oikotien, Etuoven ja muiden palvelujen tarjontaa – ja autamme sinua löytämään juuri oikean kohteen.

Myytäviä asuntoja Sipoossa Oikotie: 257 kpl ·
Myytäviä asuntoja Sipoossa Etuovi: 231 kpl ·
Myytäviä asuntoja Sipoossa Habita: 12 kpl

Alla on yhteenveto keskeisistä luvuista eri palveluista.

Mitä myytäviä asuntoja Sipoossa on tarjolla?

Asuntotyyppien kirjo Sipoossa

Sipoon asuntotarjonta kattaa omakotitalot, rivitalot, kerrostalot ja paritalot. Tarjontaa löytyy eniten Etuovessa (asuntopalvelu), jossa on 231 kohdetta, ja Oikotiellä (Suomen suosituin asuntopalvelu) 257 kohdetta. Pienempiä toimijoita ovat Habita (12 kohdetta) ja REMAX.

Myytävien asuntojen määrä eri palveluissa

Oikotie (asunnot.oikotie.fi) listaa 257 kohdetta, Etuovi (etuovi.com) 231 kohdetta. Ero syntyy lähinnä siitä, miten vanhoja ilmoituksia palvelu päivittää. Habita (välitysliike) tarjoaa 12 kohdetta Sipoossa.

Tämä tarkoittaa, että ostajalla on runsaasti valinnanvaraa, mutta kannattaa varautua käyttämään useita palveluita.

Mistä löydän myytävät asunnot Sipoosta?

Oikotie – Suomen suosituin asuntopalvelu

Oikotie on markkinajohtaja ja tarjoaa hakusuodattimet, karttanäkymän sekä hinta-arvion. Sipoosta löytyy 257 kohdetta (Oikotie (asuntopalvelu)). Palvelussa voi rajata tyypin, hinnan, koon ja sijainnin.

Etuovi – toinen suuri toimija

Etuovella on 231 kohdetta Sipoossa (Etuovi (asuntopalvelu)). Sen vahvuus on markkinointiajan ja neliöhintojen seuranta. Etuovi ilmoittaa Sipoon keskimääräiseksi neliöhinnaksi 3446 €/m² ja markkinointiajaksi 98 vrk (13.8.2025).

Muut välityspalvelut ja Facebook-ryhmät

Habita (välitysliike) listaa 12 kohdetta. Facebook-ryhmät ja REMAX täydentävät tarjontaa, mutta tarkkaa kohdemäärää ei ole tiedossa.

Käytännössä molemmat palvelut täydentävät toisiaan, ja ostaja hyötyy kummankin käytöstä.

Onko Sipoon Nikkilässä tai Söderkullassa myytäviä omakotitaloja?

Nikkilän asuntotarjonta

Nikkilässä on myytäviä omakotitaloja, esimerkiksi Habitan kohde 144 m², 198 000 € (Habita (välitysliike)). Asuntojenhinnat.fi raportoi Nikkilän neliöhinnaksi 2032 €/m² Q1/2026.

Söderkullan asuntotarjonta

Söderkullassa tarjolla on mm. 2h+keittiö+parveke 59 m², 78 000 € (Habita). Söderkulla on Asuntomaatin (hintavertailusivusto) mukaan Sipoon kallein tilastoitu alue 2712 €/m². Asunnollehinta (hintaseurantapalvelu) antaa postinumeroalueelle 01150 arvon 2619 €/m².

Sipoonrannan uudet asunnot

Sipoonrannassa on uudiskohteita ja ranta-asuntoja, mutta tarkka kohdemäärä ei ole julkisesti tiedossa. Alueen suosio perustuu viihtyisyyteen ja uudehkoon rakennuskantaan.

Alueiden vertailussa kannattaa huomioida, että hinnat ja tarjonta vaihtelevat merkittävästi.

Miten Oikotien ja Etuoven tarjonta Sipoossa eroaa?

Kaksi suurinta toimijaa eroavat hieman kohdemäärässä ja käyttöliittymässä. Oikotie päivittää ilmoituksia hieman useammin, Etuovi tarjoaa laajempaa tilastotietoa.

Lähteet: Oikotie (asuntopalvelu), Etuovi (asuntopalvelu).

Molemmat palvelut tarjoavat suodatuksia ja karttahakua, ja ilmoitusten päivitys on reaaliaikaista. Oikotien kohdeluku on 26 korkeampi, mikä saattaa johtua pidempään ilmoituksella olleista kohteista.

Käytännössä erot eivät ole dramaattisia, mutta palveluiden yhdistäminen antaa kattavamman kuvan.

Mitä huomioida ostaessa asuntoa Sipoosta?

Alueen valinta: Nikkilä, Söderkulla, Sipoonranta, Box

Jokaisella alueella on oma luonteensa ja hintatasonsa. Asuntomaatti (hintavertailusivusto) arvioi Sipoon aluevaihteluksi 2391–2712 €/m². Halvimmillaan asuu Boxin postinumeroalueella (1463 €/m²), kalleimmillaan Söderkullassa (2619 €/m²) (Asunnollehinta). Voit verrata Sipoon tarjontaa myös naapurikuntien, kuten Pornaisten, asuntomarkkinoihin.

Välittäjän käyttö vai oma haku

Oma haku ilman välittäjää on mahdollista esimerkiksi Facebook-ryhmissä, mutta välittäjä tuo turvaa ja neuvotteluapua. Suurin osa Sipoon myytävistä asunnoista on kuitenkin välittäjien kautta.

Hintataso ja markkinatilanne

Etuoven tietojen mukaan Sipoon markkinointiaika on noin 98 vrk, neliöhinta 3446 €/m². Vastaavasti Asuntomaatti antaa vanhojen osakeasuntojen keskihinnaksi 2552 €/m² vuonna 2025. Ero selittyy eri tavoilla laskea keskiarvoa.

Vaiheittainen ohje asunnon etsintään Sipoossa

1. Vertaa Oikotien ja Etuoven tarjontaa – käytä hakusanaa “myytävät asunnot Sipoo”.
2. Rajaa haku haluamasi asuntotyypin ja budjetin mukaan.
3. Selaa karttanäkymää ja tutustu Nikkilän, Söderkullan ja Sipoonrannan kohteisiin.
4. Ota yhteyttä myyvään välittäjään ja varaa katselmus.
5. Seuraa markkinointiaikoja – jos kohde on kauan myynnissä, hintaa voi tinkiä.

Tämä prosessi auttaa karsimaan vaihtoehtoja ja keskittymään kiinnostaviin kohteisiin.

Yhteenveto

Sipoon asuntomarkkinat tarjoavat runsaasti valinnanvaraa, mutta hinnat ja tarjonta vaihtelevat paljon eri palveluissa sekä alueilla. Ostajalle paras tapa on käyttää molempia pääportaaleja ja tehdä vertailuja. For ensikertalaisen Sipoossa, tärkein ostopäätös on valita rauhallinen ja hyvien palveluiden alue – ja olla valmis neuvottelemaan hinnasta, sillä markkinointiaika on keskimäärin kolme kuukautta. Vastaavia vertailuja on tehty myös Tampereen asuntomarkkinoista.