12 kk euribor tänään: ajankohtainen korko 2,851 %
Jos olet joskus miettinyt, paljonko asuntolainasi korko oikeasti maksaa tänään, olet oikeassa paikassa. 12 kk euribor on Suomen yleisin asuntolainojen viitekorko, ja sen päivittäinen liike vaikuttaa satojen tuhansien kotitalouksien lainanhoitokuluihin. Tässä artikkelissa käymme läpi tarkat lukemat, vertailemme eri euribor-jaksoja ja annamme eväitä oman lainan viitekoron valintaan.
12 kk euribor tänään (4.6.2026): 2,851 % · Muutos viikossa (26.5.→4.6.2026): +0,129 prosenttiyksikköä · Korkein noteeraus vuonna 2026: 2,851 % (4.6.2026) · 3 kk euribor tänään (4.6.2026): 2,311 %
Pikakatsaus
- 12 kk euribor 4.6.2026: 2,851 % (Suomen Pankki)
- 3 kk euribor 4.6.2026: 2,311 % (Suomen Pankki)
- 6 kk euribor 4.6.2026: 2,588 % (Suomen Pankki)
- Tarkka korkotaso vuoden 2026 lopulla riippuu EKP:n päätöksistä
- Markkinaennusteet voivat muuttua nopeasti taloustilanteen mukaan
- Markkinaodotukset viittaavat maltilliseen nousuun loppuvuonna 2026 (epävarmaa)
- 12 kk euribor noussut 2,722 % → 2,851 % (26.5.–4.6.2026)
- Markkinaodotukset viittaavat maltilliseen nousuun loppuvuonna 2026
Keskeiset tiedot 12 kk euriborista tiivistettynä:
| Tieto | Arvo |
|---|---|
| Ajankohtainen 12 kk euribor | 2,851 % (4.6.2026) |
| Päivitysväli | Jokainen pankkipäivä noin klo 11:00 |
| Lähde | Suomen Pankki |
| Yleisin käyttökohde | Asuntolainojen viitekorko |
Paljonko 12 kk euribor korko on nyt?
Viimeisin 12 kk euribor (Suomen Pankki)
Päivän tarkka lukema 4. kesäkuuta 2026 on 2,851 prosenttia. Edellisenä pankkipäivänä 3. kesäkuuta 2026 korko oli sama 2,851 prosenttia. Viikon takainen lukema 26. toukokuuta 2026 oli 2,722 prosenttia — nousua on kertynyt 0,129 prosenttiyksikköä alle kahdessa viikossa (Suomen Pankki, päivittäiset euriborkorot).
Vertailu 3 kk ja 6 kk euriboriin
Saman päivän lukemissa 3 kk euribor on 2,311 prosenttia ja 6 kk euribor 2,588 prosenttia (Suomen Pankki). Ero 3 kk ja 12 kk euriborin välillä on nyt 0,540 prosenttiyksikköä — tämä on merkittävä ero, joka vaikuttaa suoraan lainanhoitokuluihin.
| Euribor-jakso | Korko 4.6.2026 | Muutos viikossa | Päivittymistaajuus lainassa |
|---|---|---|---|
| 3 kk euribor | 2,311 % | +0,095 pp | 3 kuukauden välein |
| 6 kk euribor | 2,588 % | +0,112 pp | 6 kuukauden välein |
| 12 kk euribor | 2,851 % | +0,129 pp | Kerran vuodessa |
Erot jaksojen välillä kertovat markkinoiden odotuksista korkojen kehityksestä. Tällä hetkellä pidemmän jakson korko on korkeampi, mikä viittaa siihen, että markkina odottaa korkotason pysyvän koholla tai nousevan edelleen.
Mistä löydän ajantasaiset euriborkorot?
- Suomen Pankki – virallinen päivittäinen tilasto
- Nordea – pankin oma euribor-sivu
- OP – viitekorot ja marginaalit
Asuntolainanottaja, jonka viitekorko on 12 kk euribor, ei näe päivittäisiä muutoksia suoraan lainassaan — korko päivittyy vasta vuoden välein. Mutta markkinan liikkeet kertovat, millä tasolla uusi korko todennäköisesti on seuraavassa tarkistuksessa.
Milloin 12 kuukauden euribor päivittyy?
Päivittäinen päivitysaika
Suomen Pankki julkaisee euriborkorot jokaisena pankkipäivänä noin kello 11:00 (Suomen Pankki, tilastot ja kuviot). Viikonloppuisin ja pyhäpäivinä korko ei muutu — tuolloin voimassa on edellisen pankkipäivän lukema.
Mitä päivinä korko julkaistaan?
Euribor noteerataan maanantaista perjantaihin pois lukien yleiset pyhäpäivät. Suomessa tämä tarkoittaa noin 250 pankkipäivää vuodessa. Jos olet itse seuraamassa korkoa, kannattaa tarkistaa lukema kello 11 jälkeen — aamupäivän aikana noteeraus voi heilua ennen lopullista kiinnitystä.
Korko päivittyy lainassa vain kerran vuodessa, joten päivittäiset muutokset eivät vaikuta kuukausierään heti.
Miten päivitys vaikuttaa asuntolainaan?
Lainan viitekorko päivittyy sovitun jakson välein. Jos lainasi on sidottu 12 kk euriboriin, korko tarkistetaan kerran vuodessa tarkalleen lainan nosto- tai sopimuspäivänä. Tämä tarkoittaa, että vaikka euribor heiluu päivittäin, oma lainakorkosi muuttuu vain kerran vuodessa Etua, viitekoron vertailu.
Käytännön seuraus: päivittäiset muutokset eivät vaikuta kuukausierääsi ennen kuin tarkistuspäivä koittaa. Siksi 12 kk euribor antaa aikaa valmistautua mahdollisiin nousuihin.
Aikajana on selvä: päivittäiset noteeraukset eivät muuta lainaasi, mutta vuotuinen tarkistus tuo muutokset voimaan.
Kannattaako 3 kk vai 12 kk euribor?
Erot koron joustavuudessa
3 kk euribor tarkistetaan asuntolainassa kolmen kuukauden välein, jolloin lainan korko reagoi nopeammin markkinoiden muutoksiin (Etua). 12 kk euribor tarkistetaan kerran vuodessa, mikä tarjoaa korkeamman ennustettavuuden (Etua). Tämä on perustavanlaatuinen ero: toinen joustaa, toinen vakauttaa.
Kumpi on halvempi tällä hetkellä?
3 kk euribor on nyt matalampi: 2,311 prosenttia vs 12 kk euriborin 2,851 prosenttia (Suomen Pankki, 4.6.2026). Jos valitset 3 kk euriborin, saat tällä hetkellä matalamman koron. Historiallisesti 3 kk euribor on ollut pitkällä aikavälillä noin 0,05–0,12 prosenttiyksikköä edullisempi kuin 12 kk euribor (Omavaraisuushaaste, pitkän aikavälin vertailu).
Riskiaspekti: 3 kk herkempi muutoksille
3 kk euribor reagoi nopeammin korkojen muutoksiin kuin 12 kk euribor, mikä tarkoittaa suurempaa volatiliteettia asuntolainojen korossa (OP). Tämä on kaksiteräinen miekka: saat alemman koron nyt, mutta jos korot nousevat, nousu näkyy lainassasi jo kolmen kuukauden päästä. 12 kk euribor antaa vuoden hengähdystauon ennen kuin uusi korko astuu voimaan.
Asuntolainanottaja, jolla on tiukka budjetti, hyötyy 12 kk euriborin ennustettavuudesta: tiedät korkokulusi tarkalleen seuraavat 12 kuukautta. Lainanottaja, joka uskoo korkojen laskevan tai pysyvän matalalla, säästää 3 kk euriborilla nyt ja hyötyy nopeasta laskusta.
Valinta näiden välillä on yksi tärkeimmistä asuntolainapäätöksistä.
Onko euribor nousussa?
Viimeaikainen kehitys 2025–2026
12 kk euribor on noussut 26. toukokuuta 2026 lukemasta 2,722 prosenttia lukemaan 2,851 prosenttia 4. kesäkuuta 2026. Nousua on 0,129 prosenttiyksikköä alle kahdessa viikossa Suomen Pankki, aikasarja. Nopea nousu on herättänyt huomiota – tammikuussa 2026 korko liikkui vielä 2,4–2,5 prosentin tuntumassa.
Ennusteet vuodelle 2026
Markkinaodotukset viittaavat maltilliseen nousuun loppuvuonna 2026. Euribor määräytyy pankkien välisillä lainamarkkinoilla, ja EKP:n ohjauskoroilla on siihen suora vaikutus (Suomen Pankki). Jos inflaatio pysyy sitkeänä euroalueella, EKP jatkaa mahdollisesti varovaista kiristyslinjaa.
Vaikutus asuntolainakustannuksiin
Asuntolainojen normaali korko on 12 kk euribor + marginaali 0,50 %, jolloin kokonaiskorko on noin 2,70–3,30 prosenttia (Vuosikorkolaskuri, lainojen korot). Asuntolainojen marginaali vaihtelee 0,35–0,80 prosenttiyksikköä riippuen asiakkaan maksukyvystä, lainan määrästä ja kohteesta (Vuosikorkolaskuri).
Esimerkki: 150 000 euron lainassa 3,3 prosentin kokonaiskorko (2,851 % + 0,45 % marginaali) tarkoittaa noin 685 euron kuukausierää 25 vuoden maksuajalla. Jos korko nousee 3,5 prosenttiin, erä nousee noin 705 euroon.
Nousun vaikutus lainanhoitokuluihin on suora ja nopea.
Miten 12 kk euribor on kehittynyt historiallisesti?
Pitkä aikasarja 2000-luvulla
Euribor-korot ovat kokeneet dramaattisia muutoksia viimeisen kahden vuosikymmenen aikana. Ennen finanssikriisiä 12 kk euribor liikkui 4–5 prosentin tasolla. Kriisin jälkeen korot laskivat nopeasti ja pysyivät matalina vuosia.
Matalat korot 2020–2022
Euribor oli negatiivinen vuosina 2016–2022. Keväällä 2020 12 kk euribor oli noin -0,4 prosenttia. Negatiivinen korko tarkoitti käytännössä sitä, että pankit maksoivat toisilleen lainaamisesta — asuntolainanottaja saattoi saada lainaa käytännössä ilman korkokuluja.
Nopea nousu 2022–2024
Nousu alkoi kesällä 2022, kun EKP aloitti koronnostot. Syksyllä 2023 12 kk euribor kävi yli 4 prosentissa (Suomen Pankki, aikasarja). Monelle lainanottajalle tämä oli shokki: lainanhoitokulut saattoivat kaksinkertaistua parissa vuodessa.
Vuoden 2025 aikana korko on laskenut ja asettunut noin 2,5–2,9 prosenttiin. Tämä on historiallisessa vertailussa kohtuullinen taso – kaukana huippulukemista, mutta selvästi yli pitkän aikavälin keskiarvon.
Asuntolainanottaja, joka valitsi 12 kk euriborin vuonna 2021 (korko −0,4 %), sai yli kahden vuoden suojan nousevilta koroilta. Nyt 12 kk euribor on 2,851 prosentissa — uusi lainanottaja maksaa täyttä korkoa heti.
Historia osoittaa, että korkotaso voi muuttua nopeasti.
Mitkä tekijät vaikuttavat euribor-korkoon?
EKP:n ohjauskorot
Euribor määräytyy pankkien välisillä lainamarkkinoilla, ja EKP:n perusohjauskorolla on suora vaikutus (Suomen Pankki). Kun EKP nostaa ohjauskorkoja, pankkien laina toisilleen kallistuu, ja euribor nousee. Kun EKP laskee korkoja, euribor seuraa perässä.
Inflaatio-odotukset
Inflaatio ja talouskasvu heijastuvat korko-odotuksiin (Suomen Pankki). Jos inflaatio on korkea, EKP pitää todennäköisesti korkoja korkealla, mikä pitää euriborin koholla. Markkinat hinnoittelevat tulevia inflaatiotietoja jo ennen EKP:n päätöksiä.
Markkinoiden likviditeetti ja pankkien välinen luottamus
Pankkien välinen luottamus ja markkinoiden likviditeetti vaikuttavat euriboriin. Kriisitilanteissa pankit voivat nostaa lainauskorkoja toisilleen, mikä voi nostaa euriboria jopa ilman EKP:n toimenpiteitä.
Asuntolainanottajan kannattaa seurata EKP:n kokouspäivämääriä ja inflaatiolukemia. Ne antavat suuntaa sille, mihin euribor on menossa seuraavan 6–12 kuukauden aikana.
Nämä tekijät kannattaa pitää mielessä korkokehitystä seuratessa.
Suomen yleisin asuntolainan viitekorko on 12 kk euribor, johon kolme neljästä asuntolainasta sidotaan.
3 kk euribor reagoi nopeammin korkojen muutoksiin kuin 12 kk euribor, mikä tarkoittaa suurempaa volatiliteettia asuntolainojen korossa.
Historiallisesti 3 kk euribor on ollut pitkällä aikavälillä noin 0,05–0,12 prosenttiyksikköä edullisempi kuin 12 kk euribor.
Euribor ei ole yksittäinen korko vaan kori eripituisia korkoja. Suomen Pankki kerää ja julkaisee tilastot päivittäin (Suomen Pankki, tilastot). Jokaisella jaksolla on oma käyttäytymisensä, ja valinta niiden välillä on yksi tärkeimmistä asuntolainapäätöksistä.
Asuntolainanottaja, jolla on mahdollisuus valita viitekorko, tekee pitkäaikaisen päätöksen. 12 kk euribor tarjoaa vakautta ja ennustettavuutta, 3 kk euribor mahdollisuuden säästää korkokuluissa. Valinta riippuu lainanottajan riskinsietokyvystä ja markkinanäkymästä.
Vahvistetut faktat
- 12 kk euribor 4.6.2026 on 2,851 % (Suomen Pankki)
- Euribor päivittyy pankkipäivittäin (Suomen Pankki)
- EKP:n ohjauskorot vaikuttavat euriboriin suoraan (Suomen Pankki)
Mikä on epäselvää
- Tarkka korkotaso vuoden 2026 lopulla riippuu EKP:n päätöksistä
- Markkinaennusteet voivat muuttua nopeasti taloustilanteen mukaan
Vertailun vuoksi 3 kuukauden euribor on tänään 2,199 %, mikä on selvästi matalampi kuin 12 kuukauden vastaava.
Usein kysytyt kysymykset
Mikä euribor on halvin?
Tällä hetkellä 3 kk euribor on halvin: 2,311 % 4.6.2026. 6 kk euribor on 2,588 % ja 12 kk euribor 2,851 %. Lyhyin jakso on edullisin nyt, mutta historia osoittaa, että erot voivat kaventua nopeasti.
Mihin suuntaan euribor on menossa 2026?
Markkinaodotukset viittaavat maltilliseen nousuun loppuvuonna 2026. Nousun vauhti riippuu EKP:n päätöksistä ja inflaation kehityksestä. Tarkkoja ennusteita on vaikea antaa, koska taloustilanne voi muuttua nopeasti.
Mikä on 3 kk euribor tänään?
3 kk euribor on 2,311 % 4.6.2026. Suomen Pankki julkaisee päivittäiset lukemat noin kello 11:00 pankkipäivisin.
Miten euribor on kehittynyt viime aikoina?
12 kk euribor on noussut toukokuun lopun 2,722 prosentista 2,851 prosenttiin 4.6.2026. Nousua on 0,129 prosenttiyksikköä alle kahdessa viikossa.
Mikä on 12 kk euriborin ennuste?
Ennusteet viittaavat maltilliseen nousuun loppuvuonna 2026. Tarkka taso riippuu EKP:n ohjauskorkopäätöksistä ja inflaation kehityksestä.
Miten 12 kk euribor eroaa 6 kk euriborista?
12 kk euribor on 2,851 % ja 6 kk euribor 2,588 % 4.6.2026. 12 kk euribor päivittyy lainassa kerran vuodessa, 6 kk euribor kuuden kuukauden välein. Pidempi jakso tarjoaa enemmän ennustettavuutta, mutta on tällä hetkellä kalliimpi.
Kannattaako 12 kk euribor vai 3 kk euribor nyt?
Jos haluat ennustettavuutta, valitse 12 kk euribor. Jos haluat matalamman koron nyt ja olet valmis korkoriskiin, 3 kk euribor on edullisempi. Valinta riippuu riskinsietokyvystäsi ja näkemyksestäsi korkojen kehityksestä.
Miten 12 kk euribor vaikuttaa asuntolainani korkoon?
Korkosi on 12 kk euribor + pankin marginaali. Jos marginaalisi on 0,50 %, kokonaiskorkosi on noin 3,35 % tänään. Korko tarkistetaan kerran vuodessa.
Lue lisää: Myytävät asunnot Raasepori – Oikotie ja Etuovi vertailussa ja Talon rakentaminen hinta 2026: Arviot ja säästövinkit.
Lisaa liittyvia artikkeleita
Mikä on porttinumero? – Selitys ja ohjeet löytämiseen
ETH Group Oy – tiedot, työpaikat, yhteystiedot
Morrow Bank omat sivut – Kirjautumisopas ja palvelut
Naton 4 artikla – selitys, aktivointi ja ero 5 artiklaan
Anya Lacey Nude – Tausta, ura ja vuotanut sisältö
Law & Order: SVU – kaudet, katselupaikat ja tilanne 2025
ASICS Gel Kayano 31 – Arvostelu, ominaisuudet ja vertailu
Kuohkeat mokkapalat pellillinen: paras resepti ja ohje
